Кадастровой деятельностью, являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества. Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Кадастровым инженером признается физическое лицо,...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует граждан, о том, что с 1 февраля жители смогут подать заявление на получение дальневосточного гектара. Ранее эта возможность была доступна только жителям Дальнего Востока. С 2017 года федеральным законодательством предусмотрено право получения в безвозмездное пользование земельных участков площадью до одного гектара на территории Дальнего Востока всеми гражданами страны. Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует о том, что ранее, приобретая машино-места, граждане не могли оформить на него право собственности, была возможна лишь государственная регистрация общей долевой собственности на такие здания (помещения) с определением долей в праве собственности на них. Для отчуждения своей доли требовался отказ от преимущественного права покупки остальных участников общей долевой собственности. Однако, благодаря законодательным изменениям,...

В последние годы возрастает актуальность оспаривания кадастровой стоимости земельных участков, домов, квартир. Данные обстоятельства вызваны тем, что зачастую кадастровая стоимость установлена выше рыночной. Кадастровая стоимость – это оценка стоимости недвижимого имущества собственника органом государственной власти. Суть споров сводится к отличиям кадастровой стоимости объекта недвижимости от стоимости рыночной, при том, что на сегодняшний день уплата налогов напрямую зависит от величины...

Каждый житель России хоть раз сталкивается с оформлением документов в сфере земельно-имущественных отношений. Это могут быть сделки, связанные с куплей-продажей земельных участков, их дарения и обмена, изменение первоначального плана жилого помещения, вступление в права наследования и др. Правильно их оформить, сделать замеры с помощью профессионального оборудования, подготовить перечень необходимых документов поможет кадастровый инженер. Кадастровый инженер является важным связующим звеном...

С 2013 года Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области осуществляет услуги по выезду к заявителям с целью приема и выдачи документов, подготовленных по итогам оказания услуг. Не выходя из дома или офиса можно получить следующие виды услуг: по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; по предоставлению сведений единого государственного реестра прав; по государственному кадастровому учету объектов недвижимости; по приему документов на осуществление...

С каждым годом электронные услуги набирают все большую популярность. Развитие современных технологий и средств связи, позволяют пользователям сети Интернет удобно и быстро получать услуги в...

Оформление объектов жилого фонда всегда являлось одним из наиболее актуальных вопросов государственного кадастрового учета. По общему правилу постановка на кадастровый учет жилого дома...

Рано или поздно каждый человек обращается в орган кадастрового учета за сведениями. Причины обращения заявителей различны: у одного – для составления межевого (технического) плана на объект недвижимости; у другого – регистрация сделки; у третьего – вступление в наследство и тому подобное. В рамках этой статьи, расскажем какие документы предоставляются заявителям по запросам о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) и как их можно получить. Кадастровый...

Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков не является обязанностью, а правом граждан для защиты своих интересов и имущественных прав. Местоположение границ земельного участка устанавливает в ходе проведения кадастровых работ кадастровый инженер. Он определяет координаты характерных точек таких границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. При подготовке межевого плана на земельный участок местоположение...

Нередко граждане задаются вопросом о том, нужно ли ставить квартиру или дом, в котором они проживают, на кадастровый учет и если нужно, то для чего, и что для этого нужно сделать. Мы постараемся ответить на эти вопросы. Кадастровый учет необходим для последующей государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (с целью совершения с ним той или иной сделки или, как говорится — «чтобы документы были в порядке»). Кадастровый учет проводится, в том числе в отношении домов и...

Каждый из нас, время от времени, сталкивается с необходимостью получения различных документов. При этом, очень важно понимать какие документы действительно требуются в каждом конкретном случае. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая...

В то время как многие счастливые обладатели недвижимости спешат поставить ее на кадастровый учет, некоторых волнует другой вопрос: как снять объект недвижимости с кадастрового учета? Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, регулируют положения Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре). Порядок снятия с кадастрового учета...

В данной статье мы дадим некоторые рекомендации, которые помогут Вам избежать мошеннических действий при сделках с недвижимостью (преимущественно с жильем). Почему именно недвижимость является объектом повышенного внимания со стороны недобросовестных лиц? Причина в том, что, как правило, объекты недвижимости дорогостоящие и сделки в отношении таких объектов сопровождаются передачей крупных денежных сумм. Кроме того, вернуть недвижимость после проведения в отношении нее мошеннических действий...

—Подскажите, где можно узнать кадастровую стоимость квартиры. — Внесённые в Государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются в виде кадастровой справки. Получить такую справку можно, обратившись в любой из офисов приёма-выдачи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области или в многофункциональный центр (МФЦ, «Мои документы»). Сведения предоставляются бесплатно в течение 5 рабочих дней. Кроме того, информацию о кадастровой...

В современной жизни каждый из нас сталкивается с необходимостью оформления жилого дома, дачи или квартиры, и при этом минимизировать затрачиваемое время на их оформление, исключить хождение по различным инстанциям и простаивание в очередях. Значительно ускорить и упростить процесс государственного кадастрового учета объектов капитального строительства позволяет использование сервиса портала электронных услуг Росреестра. Сервис доступен на официальном сайте Росреестра по адресу www . rosreestr...

В век компьютерных технологий у современного человека появляется все больше возможностей, позволяющих упростить жизнь и сэкономить время. Интернет-технологии позволяют гражданам, не выходя из квартиры или офиса, оформить заказ товаров, такси, оплатить средства связи или услуги ЖКХ. Государственные органы также переходят на электронную систему обслуживания населения. Росреестр и подведомственная ему кадастровая палата одним из первых предоставили гражданам возможность получать услуги с помощью...

Единый государственный реестр прав (далее – ЕГРП) – базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества и сведения о правообладателях. Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Общедоступные сведения предоставляются по запросам любых лиц. На сегодняшний день заявитель вправе выбрать способ подачи запроса: — в виде...

По законодательству Российской Федерации новые земельные участки могут появляться в результате объединения соседних земельных участков, перераспределении, раздела земельного участка или выделения из одного участка другого. Согласно ЗК РФ (от 25.10.2001 №136 ФЗ (ст. 11.2, 11.4) в результате раздела земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка у...