Рано или поздно каждый человек обращается в орган кадастрового учета за сведениями. Причины обращения заявителей различны: у одного – для составления межевого (технического) плана на объект недвижимости; у другого – регистрация сделки; у третьего – вступление в наследство и тому подобное. В рамках этой статьи, расскажем какие документы предоставляются заявителям по запросам о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) и как их можно получить. Кадастровый...

Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков не является обязанностью, а правом граждан для защиты своих интересов и имущественных прав. Местоположение границ земельного участка устанавливает в ходе проведения кадастровых работ кадастровый инженер. Он определяет координаты характерных точек таких границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. При подготовке межевого плана на земельный участок местоположение...

Нередко граждане задаются вопросом о том, нужно ли ставить квартиру или дом, в котором они проживают, на кадастровый учет и если нужно, то для чего, и что для этого нужно сделать. Мы постараемся ответить на эти вопросы. Кадастровый учет необходим для последующей государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (с целью совершения с ним той или иной сделки или, как говорится — «чтобы документы были в порядке»). Кадастровый учет проводится, в том числе в отношении домов и...

Каждый из нас, время от времени, сталкивается с необходимостью получения различных документов. При этом, очень важно понимать какие документы действительно требуются в каждом конкретном случае. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая...

В то время как многие счастливые обладатели недвижимости спешат поставить ее на кадастровый учет, некоторых волнует другой вопрос: как снять объект недвижимости с кадастрового учета? Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, регулируют положения Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре). Порядок снятия с кадастрового учета...

В данной статье мы дадим некоторые рекомендации, которые помогут Вам избежать мошеннических действий при сделках с недвижимостью (преимущественно с жильем). Почему именно недвижимость является объектом повышенного внимания со стороны недобросовестных лиц? Причина в том, что, как правило, объекты недвижимости дорогостоящие и сделки в отношении таких объектов сопровождаются передачей крупных денежных сумм. Кроме того, вернуть недвижимость после проведения в отношении нее мошеннических действий...

—Подскажите, где можно узнать кадастровую стоимость квартиры. — Внесённые в Государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются в виде кадастровой справки. Получить такую справку можно, обратившись в любой из офисов приёма-выдачи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области или в многофункциональный центр (МФЦ, «Мои документы»). Сведения предоставляются бесплатно в течение 5 рабочих дней. Кроме того, информацию о кадастровой...

В современной жизни каждый из нас сталкивается с необходимостью оформления жилого дома, дачи или квартиры, и при этом минимизировать затрачиваемое время на их оформление, исключить хождение по различным инстанциям и простаивание в очередях. Значительно ускорить и упростить процесс государственного кадастрового учета объектов капитального строительства позволяет использование сервиса портала электронных услуг Росреестра. Сервис доступен на официальном сайте Росреестра по адресу www . rosreestr...

В век компьютерных технологий у современного человека появляется все больше возможностей, позволяющих упростить жизнь и сэкономить время. Интернет-технологии позволяют гражданам, не выходя из квартиры или офиса, оформить заказ товаров, такси, оплатить средства связи или услуги ЖКХ. Государственные органы также переходят на электронную систему обслуживания населения. Росреестр и подведомственная ему кадастровая палата одним из первых предоставили гражданам возможность получать услуги с помощью...

Единый государственный реестр прав (далее – ЕГРП) – базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества и сведения о правообладателях. Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Общедоступные сведения предоставляются по запросам любых лиц. На сегодняшний день заявитель вправе выбрать способ подачи запроса: — в виде...

По законодательству Российской Федерации новые земельные участки могут появляться в результате объединения соседних земельных участков, перераспределении, раздела земельного участка или выделения из одного участка другого. Согласно ЗК РФ (от 25.10.2001 №136 ФЗ (ст. 11.2, 11.4) в результате раздела земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка у...

По законодательству Российской Федерации новые земельные участки могут появляться в результате объединения соседних земельных участков, перераспределении, раздела земельного участка или выделения из одного участка другого. Согласно ЗК РФ (от 25.10.2001 №136 ФЗ (ст. 11.2, 11.4) в результате раздела земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка у...

В процессе оформления земельного участка у гражданина может возникнуть ситуация, когда граница земельного участка пересекает границу соседнего (смежного) земельного участка. Возможной причиной такого пересечения может быть ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ (так называемого в народе межевания) по установлению местоположения границ земельных участков. Такая ошибка считается кадастровой ошибкой. Понятие кадастровой ошибки приведено в законе «О...

Как уберечься от мошеннических действий приобретая недвижимость? Этим вопросом задается большинство собственников и потенциальных покупателей объектов недвижимости. Будущим владельцам следует обратить особое внимание на подлинность документов, на основании которых объект недвижимости принадлежит собственнику. Обратите внимание на частую перепродажу объекта недвижимости – это может являться признаком мошеннических действий. На сегодняшний день существует несколько способов обезопасить себя от...

Сегодня будущим собственникам перед покупкой недвижимости можно не волноваться. Проверить данные о квартире, доме или земельном участке, которые вы намереваетесь приобрести, поможет сервис...

Правовое регулирование отношений в области выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения...

Некоторые правообладатели земельных участков считают, что, собрав все необходимые документы и поставив свой земельный участок на государственный кадастровый учет, можно облегченно вздохнуть и...

В некоторых ситуациях у правообладателя земельного участка возникает необходимость изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах населенного пункта. Изменение одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид осуществляется следующими способами: если приняты правила землепользования и застройки, то правообладатель может самостоятельно выбрать вид разрешенного использования земельного участка в пределах установленной территориальной...

Подготовленный Минэкономразвития России проект федерального закона направлен на стимулирование собственников земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, к...