Почему остановлены лифты

В соответствии с Техническим регламентом Таможенного союза «О безопасности лифтов», вступившего в законную силу 15.02.2013 года, по истечении назначенного срока службы не допускается использование лифтов по назначению без проведения оценки соответствия с целью определения возможности и условий продления срока использования лифта по назначению, выполнение модернизации или замене с учетом оценки соответствия.



По информации, предоставленной управляющей организацией ООО «ЖКУ», ею направлено письмо в специализированную организацию ООО «РусЛифт-Обнинск» об остановке лифтов в многоквартирных домах по следующим адресам:

ул. Калужская, дом 3 – 3 лифта;
пр. Маркса, дом 94 — 1 лифт;
пр. Маркса, дом 108 — 2 лифта;
пр. Маркса, дом 110 — 1 лифт;
ул. Энгельса, дом 20 — 1 лифт;
ул. Энгельса, дом 30 — 3 лифта.

Специализированная организация ООО «РусЛифт-Обнинск» отключила лифты по вышеуказанным адресам до приведения лифтов в техническое состояние в соответствии с Техническим регламентом Таможенного союза «О безопасности лифтов».

Более подробную информацию Вы можете получить в управляющей организации ООО «ЖКУ» по адресу: г. Обнинск, ул. Красных Зорь, дом 22, тел. 6-99-09

32 комментария

horovodovodoved
Так же около полугода отключен лифт по адресу ул. Королева 31, предлагают жильцам скинуться на ремонт.
Haron
С 09.03.2013 не действуют ПБ 03-585-03 («Правила… лифтов»). Похоже по ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГЛАМЕНТУ
ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА (прочел его) надо останавливать 70-80% лифтов в стране для прохождения процедуры сертификации, проведения технического освидетельствования, экспертиз и т.д. Кто-то на этом хорошо заработает, а жильцам платить или пешком ходить.
Haron
… и еще. Процедура пуска в эксплуатацию лифта с истекшим сроком службе по цене сопоставима с покупкой и монтажом нового.
Haron
службЫ, конечно… опечатка.
Kot
Вот для этого и нужно принять городскую целевую программу, — чтоб оплачивать большую часть замены лифтов из городского бюджета.
Dmitry
Еще раз спрошу — бюджет не треснет? За раз все лифты не заменят, плюс принятие программы, занесение новой статьи расходов в бюджет — это явно не в этом году, а может и не в следующем. А лифты стоят сейчас, и делать надо что то сейчас. Было предложение собственникам самим оплатить замену, и это нормально. Новый лифт стоит 1800000 руб. Делим на 25 лет (срок эксплуатации), делим на 12 (месяцев в году), делим на 40 (человек в подъезде). Получаем всего 150 руб в месяц. Много? Не потянут жильцы? Конечно выгодней в пять раз плату за содержание поднять и добавить нагрузку на бюджет, но я Вам привел простой расчет, который должен устроить всех
40-40
чтоб оплачивать большую часть замены лифтов из городского бюджета
Оплачивать частную собственность людей за счет бюджета считаю в корне неверным.
vashchenkov
У меня вопрос. Вот появилась новая УК. Которая начала обслуживать дом Н в 2008, когда износ лифта был 80% (20 лет). в 2013 году лифт надо менять. из каких денег?
40-40
из каких денег?
Варианты:
1. Из денег старой УК сдаваемых на капремонт
2. Из денег новой УК :)
3. За свой счет.
vashchenkov
А старая то причём?
1. Чисто юридически?
2. Операционных денег у новой УКна смену лифта врядли найдётся, а брать кредит — жильцы сами взвоють.
3. Ну предположим человек с моим доходом может отстегнуть 20 000 в год на замену лифта, но я не уверен, что 80% жильцов дома с лифтом имеют доход, позволяющий выложить беспроблемно такую сумму.
40-40
1. Чисто юридически?
Средства на капитальный ремонт дома должны аккамулироваться на неких счетах и должны тратиться на капитальный ремонт — в том числе и на замену лифта. Соответственно все УК — новые старые должны обосновать куда делись эти деньги, накопленные за 20 лет.
а брать кредит — жильцы сами взвоють.
пусть ходят пешком — какие проблемы?
но я не уверен, что 80% жильцов дома с лифтом имеют доход, позволяющий выложить беспроблемно такую сумму.
80% твоих соседей дружно продают свои квартиры и перебираются в 5ти этажки. А пока не продадут — вы все дружными рядами ходите пешочком на 9тый этаж, или же ты и 19% оставшихся процентов с улыбкой на лице спонсируете оставшихся 80%. :)
vashchenkov
Другой вопрос.
Дом Н обслуживался УК А, которая брала 300 р в месчя с квартиры для замены лифта.
И в один прекрасный год она ликвидировалась. Нет, ну а что — это ж коммерческая организация прибыль получили и достаточно.
Дом начал обслуживаться компанией Б (пусть даже и с другим руководителем). И вот в этот прекрасный год лифту подошёл срок.
Что делать жильцам?
40-40
Что делать жильцам?
Ты говоришь о конкретных случаях, депутаты же предлагают разработать городскую программу по замене всех устаревших лифтов.
vashchenkov
Я говорю о гипотетических случаях. Намекая на то, что Как-то в ЖКХ всё настолько стрёмно… для жильцов.
40-40
Я говорю о гипотетических случаях. Намекая на то, что Как-то в ЖКХ всё настолько стрёмно… для жильцов.
Стрёмно, спору нет. Но я не понимаю одного… никогда этого не понимал… жили-жили жители платили-платили и думать не думали что когда-то лифты то придется менять, а как там у нас с этим делом обстоит… а тут бах… приплыли… и тут же «добренькие» депутаты появляются с идеями «а давайте за городской счет всем лифты поменяем»…
Собственность — это не только права, но и ответственность. Как квартиры сдавать — там в нологовую никто не придет и налоги платить не будет… как продавать квартиру, так за 100 тысяч по договору. Как покупать — так все бегом за налоговым вычитом… а как лифт менять — «а давайте городскую программу придумаем!»
vashchenkov
Да, но надо учесть, что бОльшая часть срока жизни сегодняшних лифтов прожила под «опекой» государста, а не частных компаний. И платя денюжки за обслуживание лифта, жители платили в том числе и за замену лифтов.
А потом государство взяло с лёгкой руки и сняло с себя эти обязательства преложив их на жителей и УК(у которых этих денег нет), которые за это платили.
P.S. Вторую ветку закрываю, потому что всё сказал здесь.
40-40
А потом государство взяло с лёгкой руки и сняло с себя эти обязательства преложив их на жителей и УК(у которых этих денег нет), которые за это платили.
А ниче так что государство «с легкой руки» всем квартиры подарило?:) не хочешь платить — отдавай квартиру обратно городу и переходи на социальный найм, какие проблемы?:)
vashchenkov
Это другой вопрос.
А что, те кто живут «в социальном найме» платят за лифт в другую организацию?
40-40
А что, те кто живут «в социальном найме» платят за лифт в другую организацию?
Они не являются собственниками, а значит и капитальный ремонт общедолевого имущества — уже не их головная боль.
vashchenkov
Я говорю о совсем другом, о том, что экономические отношения почти всеми жильцами выполнялись полностью.
Т.е. за ремонт лифтов они уже платили другому «смотрителю».
Но смотритель решил смыться. А у нового нет денег на ремонт.
В чём виноваты жители в этой ситуации?
40-40
В чём виноваты жители в этой ситуации?
А когда «смывался» другой смотритель, где были жители с вопросами «где деньги Зин?»
Если есть документ, где город написал бумажку «Ребята! Усе нормульно, если потом возникнут проблемы — мы все оплатим», то это да… тогда вопрос к городу.
А так — каждый отдельный случай нужно решать индивидуально — в судах ли, на круглых столах, в прокуратурах… А не дарить всем подряд лифты — заслуженно или нет.
vashchenkov
Вот для этого и нужно принять городскую целевую программу, — чтоб оплачивать большую часть замены лифтов из городского бюджета.
.
Татьяна Михайловна и не говорила о полной замене за счёт бюджета.
40-40
Татьяна Михайловна и не говорила о полной замене за счёт бюджета.
действительно…
Вот для этого и нужно принять городскую целевую программу, — чтоб оплачивать большую часть замены лифтов из городского бюджета.
А большАЯ это сколько? 99% или 80%? или 51%?
Я парень скромный… давай ты мне оплатишь 50,001% моего природного камня на тропинки?:)
Скажи мне — почему я должен оплачивать большУЮ часть ремонта твоей по сути квартиры? Вот почему?
«В суд!» ©
vashchenkov
А у нас с тобой не было ни каких экономических отношений не было.
Скажи мне — почему я должен оплачивать большУЮ часть ремонта твоей по сути квартиры?
Ни ты, ни твои налоги не пойдут на оплату квартиры. А жители платили за ремонт лифта государство. Оно выполняет свои обязательства. Объём этих обязательств нужно решать.
40-40
Ни ты, ни твои налоги не пойдут на оплату квартиры.
опосредованно пойдут. Лифт — часть твоей квартиры — такая же как мои тропинки из природного камня :))
Оно выполняет свои обязательства. Объём этих обязательств нужно решать.
Я о том же. Я же и говорю — нужно разбираться куда делись деньги за 20 лет собираемые на кап ремонт. Если есть обоснование, что они были потрачены на капремонт дома — то какие еще есть вопросы? А если они пропали ли, профукались, пошли на уборку территории и т.д. то тут уже нужно разбираться — я ПОЛНОСТЬЮ с этим согласен. Потому и говорю, что каждый случай нужно разбирать отдельною. КТМ же как всегда рубит с плеча — оплатить большую часть замены лифтов «иниипёт» © :)
vashchenkov
Ещё раз. жители ПЛАТИЛИ ГОСУДАРСТВУ за ремонт лифтов. И оно должно выполнить свои обязательства.
Кем собирались УК? Или государством, когда УК не было?
40-40
жители ПЛАТИЛИ ГОСУДАРСТВУ за ремонт лифтов. И оно должно выполнить свои обязательства.

Еще раз. :) Из этого не вытекает того, что условное ГОСУДАРСТВО не выполнило своих обязательств. И из этого не вытекает того, что город должен всем повально оплатить замену лифтов :) Из этого вытекает лишь то, что жителям не мешает узнать куда и сколько денег с их дома ушло и исходя из этого делать выводы о том должен ли им конкретно (конкрентому дому) что-то город или нет. :)
vashchenkov
Если деньги шли на обслуживание лифтов, включая их замену. То встаёт вопрос почему жители оптяь должны платить за замену?
Если деньги ушли на капитальный ремонт — значит город использовал деньги нецелевым образом, а это его проблема.
Есть дом Н в управление УК А он городом был передан в году Ч. Сумма которую должен город =
2млн/ (25-(2013-Ч)).
Примерно так.
Kot
Деньги шли на обслуживание лифтов.
До 2009г лифты меняли бесплатно — за счет бюджета.
Закон изменился.
40-40
Деньги шли на обслуживание лифтов.
правильно я понимаю — на ТЕКУЩЕЕ обслуживание?
40-40
Это другой вопрос.
Вот об этом я и говорю парой постов выше… как самим решать проблемы своей собственности — так хулюганы зрения лишают, а как ништяки ловить — так это другой вопрос :)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.