Градостроительный совет Обнинска рассмотрел проекты зданий двух крупных центров

Накануне градостроительный совет рассмотрел два эскизных проекта, сообщает пресс-служба администрации города Обнинска.


Компания «БЦ-Северный» представила эскизный проект торгово-офисного здания по ул. Курчатова, 47/1, который разработала компания ООО «Студио-ТА». Заявитель предложил разместить на первом этаже девятиэтажного здания кафе, а выше — торговые места на площади более 600 кв.м и офисные помещения. Высота торгово – офисного здания не превышает 49 метров, что, по мнению разработчиков, вписывается в архитектурный облик улицы. Планируется также устройство парковки на 90 машиномест, а землю под нее – арендовать у города.

Стоит отметить, что проект вызвал много вопросов у архитекторов и специалистов администрации города Обнинска. В ходе обсуждения оказалось, что у заявителей имеется лишь предварительное согласие технических служб.

Председатель градсовета Вячеслав Лежнин предположил, что такой крупный объект потребует привлечения дополнительных энергоресурсов, а это может негативно отразиться на близлежащих домах, в том числе общежитии. В свою очередь архитекторы усомнились в уместности нахождения такого высокого и объемного здания в районе пятиэтажек, а также выразили обеспокоенность транспортной обстановкой, которая сложится на одном из трудных участков – съезде с ул. Курчатова на ул.Энгельса. Возник вопрос и по санитарной зоне, расчеты территории которой не были произведены заявителем.



Второй эскизный проект торгового центра «Фаворит» представили заявитель ООО «ИВЕКА плюс» и разработчик ООО «Современные строительные технологии». Согласно ему, в промзоне Мишково планируется построить двухэтажное здание торгового центра площадью более 16 тысяч кв.м, а также устроить парковку на 746 парковочных мест. На первом этаже будут располагаться продуктовые гипермаркеты, а на втором – садово-строительные товары. У компании в аренде имеется более 15 тысяч кв.м земли под парковку, а недостающие три участка земли опять же планируется взять в аренду у администрации города. Здание будет располагаться у большого коридора подземных инженерных сетей.

По словам заявителя, все согласования в связи с этим с техническими службами получены. Транспортная схема согласована с ГИБДД. Так как представителей от ГИБДД на совете не было, уточнить данные детали не удалось. У председателя градостроительного совета возникли вопросы к заявителю и к МП «Водоканал», а предприятие «Коммунальное хозяйство» рекомендовало тщательно проработать вопрос отведения ливневой канализации в связи с высокой затопляемостью данного участка.

Напомним, что рядом с предполагаемым местом постройки ТЦ располагается АЗС, в связи с чем, члены совета поинтересовались соблюдением мер безопасности. Заявитель ответил, что готов провести расчеты рисков.

Архитекторы порекомендовали увеличить высотность здания и сделать его более привлекательным, ведь оно будет находиться на въезде в город и составлять первое впечатление.

После обсуждения и голосования члены градостроительного совета решили отдать проекты на доработку с учетом замечаний и предложений.

5 комментариев

SgtPepper
Ещё два торговых центра? Пора, а то давно не строили.
AntiStatik
Не пойму, это где на карте? Возле боулинга?
serezhhhhka
ага, первый там. а второй вот не очень ясно, но скорее всего там, где сейчас стоит забор, напротив мастера.
и еще интересно, что строят на пересечении Курчатова и Королева, рядом с ИМР.
SgtPepper
и еще интересно, что строят на пересечении Курчатова и Королева, рядом с ИМР.

Вы не поверите…
blackknight
Заявитель предложил разместить на первом этаже девятиэтажного здания кафе, а выше — торговые места на площади более 600 кв.м и офисные помещения. Высота торгово – офисного здания не превышает 49 метров, что, по мнению разработчиков, вписывается в архитектурный облик улицы. Планируется также устройство парковки на 90 машиномест, а землю под нее – арендовать у города.
90 машиномест для 9этажного здания. В самый раз, мне кажется.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.