Точка отсчета и отрыва

Возле торгового центра «Плаза» строится главная развлекательная площадь города.

-

В том, что «Плаза» и есть центр города, уже давно нет никаких сомнений. Этот торговый «титаник» «вплыл» в Обнинск самоуверенно и без суеты. А чего суетиться? Конкурентов нет. Ни исторического, ни архитектурного центра в Обнинске никогда не наблюдалось. Торговые центры оставляют желать лучшего. Аксеновская площадь обезображена мелким предпринимательством. «ДДД» мелковат. «12 месяцев» – на выселках. И поэтому «Плаза» взяла на себя все. Она и наш «Арбат», и наши «Елисейские поля», и наш «Бульвар святого Вацлава». Если бы кому-нибудь пришло в голову проводить нулевой меридиан через Обнинск, несомненно, он шел бы прямиком через диваны «Центральной кофейни» на первом этаже «Плазы».

И абсолютно закономерен тот факт, что в администрации Обнинска было решено именно рядом с «Плазой» сделать главную развлекательную городскую площадь. У нас не торговля стремится расположиться в наиболее посещаемых и красивых местах, а эти самые места пытаются устроиться рядом с успешной торговлей. Короче, гора идет к Магомету, а детские горки строят рядом с «Плазой». Несмотря на загазованность территории, близость дорог и отсутствие зеленых насаждений.

Уже давно многие обнинцы заглядывают за строительные заборы на проспекте Маркса и с радостью замечают разноцветные детские сооружения. Ну, слава богу, не стоянка и не офисный монстр. Все-таки что-то социальное, доброе, нужное. А поэтому оставим в стороне иронию по поводу того, что «Красная площадь» лепится к «Ашану». И перейдем к восторгам.

Как нам сообщили в администрации города, все, что происходит за забором – подарок мэра Александра Авдеева нам ко Дню города. Мало того, это сюрприз и о нем лучше помалкивать, а то не будет эффекта. Но поскольку новая городская площадь – не детский конструктор, который можно спрятать под подушку, сюрприза все равно не получится. И мы со спокойным сердцем можем рассказать подробности.

Площадь будет делиться на две части: детскую и общую. Детская (52 на 26 метров) – прекрасная, разноцветная, современная, с небывалым количеством «лазилок-качалок-каталок». Она круче, чем в Старом городе. Здесь нет никаких тренажеров, зато есть длинная горка-труба, несколько видов качелей и веревочные лестницы. А также лавочки, урны и даже туалетный модуль. Последнее – особенно приятно. Детская площадка, оборудованная туалетами, – беспрецедентный случай в Обнинске. Они будут отапливаемые и освещенные. К ним подведен водопровод, а, значит, будет возможность мыть руки. На всей детской площадке – прорезиненное покрытие, которое не только эстетично, оно еще и смягчит удары при падении. Меньше слез – больше радости.

Но самая главная «фишка» новой детской площадки – игровой комплекс для детей с ограниченными возможностями. Одна из развлекательных секций оборудована низким рукоходом (горизонтальная лестница для тренировки рук) и пандусами для колясочников.

Это прорыв в истории детской индустрии города. Ничего подобного не было никогда.

С учетом того, что в Обнинске катастрофически не хватает детских площадок и что детские метры в парке Старого города перенаселены, можно только догадываться, какая популярность ожидает новую площадку. И хотя она рассчитана на микрорайон, разумеется, все городские дети будут там тусоваться до и после посещения родителями «Плазы». Остается надеяться на высокие эксплуатационные характеристики всех объектов и бдительную систему видеонаблюдения.

Уже 28 июля на детском празднике в честь Дня города появится возможность испытать все качели на прочность и летучесть. Кстати, традиционное детское представление от театра ДЕМИ, которое уже много лет проходит возле «Каравеллы», на этот раз перенесено сюда. Организаторы праздника не рискуют больше эксплуатировать старушку-каравеллу. Видимо, она отжила свое.

Поэтому первыми, кто выйдет на главную сцену города, расположенную в общей части площадки (57 на 52 метра), будут дети. Они откроют праздник и саму площадку. Теперь именно здесь будут проходить все главные городские гулянья. Уже сейчас к центру площади подведена электроэнергия для будущей елки. Монтируется освещение по всему периметру. Устанавливаются красивые лавочки. Идут разговоры о том, чтобы здесь был подведен Wi-Fi.

В общем, кажется, в нашем городе, наконец, появится зона релакса, где можно назначать свидания, собираться с друзьями, кататься на велосипеде или читать на лавочке журнал. Остается надеяться, что любители пива, семечек и Стаса Михайлова не полюбят это место.

Что еще важно, главная городская зона отдыха расположена на муниципальной земле. Раньше же все общегородские тусовки на День города и Новый год происходили на территории частных владений – на месте рынка у Аксеновского торгового центра или на автостоянке у «Плазы». Собственники этому никогда не противились, но, тем не менее, лучше будет, если общегородскую новогоднюю елку установят на городской земле.

Сама же новая рекреационная зона удачно вписана в городской ландшафт. Сейчас, пока не убран строительный забор, этого не заметно. А когда его уберут, с детской площадки откроется неплохой вид – к метеовышке протянется прямая длинная аллея, другая пешеходная линия от площадки – прямо на 52-й микрорайон. Все это сделано для того, чтобы мамам стало удобно гулять с колясками.

Екатерина Задохина

59 комментариев

Haron
Все замечательно. Очень ждем с дочкой!

Только ларьков рядом не наставили бы.
ddugin
просто з а м е ч а т е л ь н о выбрано место для детской площадки. рядом с оживленной дорогой, в чистом поле, ни одного дерева.
зона релакса…
лучше уж асфальто-резиновые джунгли
Valentin
то что ни одного дерева вокруг, это точно очень грустно :(
SlavikObninskii
Действительно-дебилизм да и только.Обещали не так давно паркс зоной отдыха и прогулок и что?
Dmitry
Опять критика… ))) Вместо «спасибо» ищем недостатки? Молодцы! Так держать!

Я вот считаю, что самое необходимое — это забор. Это позволит быть спокойнее за свое чадо, учитывая близость дороги. Плюс, с женой обсуждали и пришли к выводу, что оптимальный вариант был бы сделать площадку платной. Эта мера отсеяла бы бомжей и любителей пощелкать семки с пивасом. Думаю полтинник за вход не создало бы особых проблем для желающих отдохнуть.

Кроме того, соглашусь с Haron, и очень надеюсь, что вокруг не появятся торговые точки, блинные, пельменные, ярмарки и прочая лабуда.
ddugin
а критика потому что сделано не для детей.
платный вход? за что? за удовольствие пожариться на резиновом покрытии и подышать ее испарениями. Воняет даже через пару лет. Или насладиться шумом машин и запахом выхлопных газов? Детки в клетке.
Скамейки без спинок. А куда ребенку в туалет сходить? Даже кустика нет.
А спасибо будет тогда, когда действительно что-то по уму будет сделано, а не абы как. Типа даренному коню в зубы не смотрят? Даром что «подарок мэра Александра Авдеева нам ко Дню города». Он что, из своего кармана это оплатил?
uklon
Зря, про туалет упомянуто.
Последнее – особенно приятно. Детская площадка, оборудованная туалетами, – беспрецедентный случай в Обнинске. Они будут отапливаемые и освещенные. К ним подведен водопровод, а, значит, будет возможность мыть руки.

А вот велосипедисты и мамы с колясками как-то плохо стыкуются.
Отсутствие спинок у скамеек это скорее плюс. Некие личности любят сидеть на спинках поставив ноги на скамью.
Dmitry
Про туалет Вы наверно пропустили. Судя по новости он будет. Правде не представляю пока как он в общую картину впишется.
По поводу критики: Вам показали фотку еще не сданного в эксплуатацию объекта. Вы там не были и не могли опробовать. Так зачем же заранее нагнетать?
По поводу «не из своего кармана»: конечно не из своего. Но те же средства можно было направить на какую нибудь херню и поставить галочки в отчетах, что где то там что то там благоустроили, но мэр решил отгрохать детскую площадку — и за это, я считаю, стоит сказать спасибо. У Вас дети есть? Если есть, то Вы не можете не согласиться, что с малым в городе сходить некуда. Так чтоб он спокойно игрался, а Вы могли рядышком на лавочке посидеть погреться на солнышке. Во дворах в песочницах собаки, извините, срут, качели раздолбаны, а по вечерам еще и алкашня мусор оставляет. Единственное место появилось — в парке старого города, но этого не хватает для всех, да и добираться не всем удобно. Карусели в городе только залетные. Ну и где с ребенком гулять? Мне вот приходится в Москву ездить, чтобы ребенка порадовать. Так что, новая детская площадка в любом виде — отличное начинание. А еще, главное, что на детей начали внимание обращать. Сады ремонтируют, пандусы ставят, площадки строят. Я не понимаю, какой из этого можно негатив выжать.

Я вот искренне надеюсь, что благоустройство парка не закончилось, и из него наконец сделают нормальную зону отдыха.
40-40
Вам показали фотку еще не сданного в эксплуатацию объекта.


Мне кажется совершенно верно подмечено!
Недостроенное что бы то ни было всегда выглядит не очень…
А уж пустынная детская площадка да еще и в черно-белом снимке…
надо подождать открытия и все встанет на свои места.
ddugin
я вот на обеде съездил и побродил по стройплощадке. То что будет — для нашего колхоза (с) сойдет. Я знаю, что можно делать лучше, уютнее и современней.
Что я увидел: площадка для организации массовых гулянок ака пьянок. Сбоку приделана детская площадка, по внешнему виду напоминающая ту что установлена в парке. Сделаны газончики. Площадь мостят плиткой (кривовато). Площадку заливают резиной. Здания туалета не увидел, значит будет куплен готовый модуль.
Минусы:
1. это не городская площадь — это городская площадка. Так как площадь должна подразумевать какой-то архитектурный ансамбль, а его нет
2. Опыт эксплуатации городка в парке показал, что изделия с конструктивной точки зрения, с точки зрения избежания возможных травм продуман слабо. Места напряжений и сварки банально рвет. Пластиковые детали многие сломаны. Резина дает устойчивый запах.
3. Не увидел разделения на площадке объектов для разных возрастных групп детей.
4. Нет тени и укрытий от дождя. Никакой защиты.
5. шумно, кругом машины машины машины
6. скамейки те что стоят — без спинок. Не надо говорить, что это для того чтобы на них не сидели. Будут нормальные скамейки, со временем на них будут нормально сидеть.
7 .Газон даже дает всходы, но он не был предварительно укатан. Нет ограждений. Один день города и газон вытопчут.
8. прощадь под уклон к дороге и примыкает к ней. Будет ли там заборчик.
9. следовало бы сделать карман остановки
10. мест для посадки деревьев как-то не особо
11. фонарей освещения или мест под них не видно
12. современный фонтан туда так и просится
13. посмотрим что за модульный туалет будет куплен. Площадка позиционируется и для детей с ограниченными возможностями. Будет ли таким туалет?
14. туалет будет общественным или for kids only? Посмотрим как его бубут эксплуатировать, но есть сомнения в благополучном исходе. Поэтому скорее всего будет сортир (хочется ошибаться).
15. скорее всего там заведутся стаи голубей. И засрут всю плитку. Будет как перед самсоном.
ну еще могу написать по мелочи…

Мое мнение — аля пандус на жд мосту.
Почему я так скептически настроен? Просто есть с чем сравнивать. Даже в нашей стране и на постсоветском пространстве.

зы недавно с помпой открыли ледовый дворец. А хорошо его эксплуатировать и поддерживать порядок вокруг не открыли. погуляйте вокруг. ни одного съезда на тротуарах для маломобильных групп населения. пара пандусов (не очень удобных, проверено) есть, но к одному из них и не подъедешь. двери для инвалидов механизированные? Казалось бы, можно сделать по европейским стандартам.
А Окриджский бульвар, который открывали как раз под день города. Станет местом отдыха и бла бла бла. Стал?
Так и тут.

Увидел ли я что-нибудь хорошее для себя. Скорее нет. Того места отдыха, которого хотелось бы мне и моей семье я не увидел. А ведь можно было сделать. Архитектурный конкурс объявить и тд. Ну да ладно. Даренному коню в зубы не смотрят ;)
Tank
Даренному коню в зубы не смотрят

Есть большие сомнения, что «конь» — даренный. Скорее всего, из бюджета Обнинска финансируется строительство. Потому горожане высказывать замечания и пожелания имеют полное право.
pikodm
Интересно было вернуться в прошлое и перечитать Ваш комментарий. На свои же замечания по пунктам сами распишите что наплели или помочь?
pikodm
1. это не городская площадь — это городская площадка. Так как площадь должна подразумевать какой-то архитектурный ансамбль, а его нет

А вокруг посмотрите, места сколько, для будущих архитектурных ансамблей.

2. Опыт эксплуатации городка в парке показал, что изделия с конструктивной точки зрения, с точки зрения избежания возможных травм продуман слабо. Места напряжений и сварки банально рвет. Пластиковые детали многие сломаны. Резина дает устойчивый запах.

Вот как раз на опыте площадки в парке, на новой все с местами напряжения и сварки нормально. А рвет, как известно все. Следить надо и контролировать. А пластиковые детали сломаны великовозрастными болванами 9-11 классов, от нечего делать, по приколу.

3. Не увидел разделения на площадке объектов для разных возрастных групп детей.

Что тут посоветовать. А ничего не буду советовать. Скажу, что я эти разделения в упор вижу.

4. Нет тени и укрытий от дождя. Никакой защиты.

Вот тут +1. Но, я ни в одном дворе, ни на одной детской площадке г. Обнинска, не видел созданную искусственную защиту от солнца или дождя, где полноценно можно было укрыться. Проблема может решиться только спустя время, когда вокруг площадки посадят и вырастут деревья.

5. шумно, кругом машины машины машины

Хорошо, шум от автомобилей есть, но это не категоричный фактор. Согласитесь, я шум автомобилей даже в белкинском парке слышу.

6. скамейки те что стоят — без спинок. Не надо говорить, что это для того чтобы на них не сидели. Будут нормальные скамейки, со временем на них будут нормально сидеть.


Нормальные скамейки. На детской площадке, в самый раз, можно развернуться и спокойно наблюдать за своим чадом из любого положения.

7 .Газон даже дает всходы, но он не был предварительно укатан. Нет ограждений. Один день города и газон вытопчут.

Газон берегут, детям даже не разрешают бегать. И Вы знаете, даже без укатки, выглядит он симпатично. Опять же, как ухаживать будут.

8. прощадь под уклон к дороге и примыкает к ней. Будет ли там заборчик.

Детская площадка на достаточном расстоянии от основной дороги. В чем тревога то? Зачем забор?

9. следовало бы сделать карман остановки

Тоже +1. Вообще устройство въезда, выезда, парковки, организация движения возле триумф-плазы, очень огорчает. Это отдельная тема.

10. мест для посадки деревьев как-то не особо

Да хоть всю площадку по периметру засади. Места завались, как раз чтобы тень была.

11. фонарей освещения или мест под них не видно

Оказались они есть.

12. современный фонтан туда так и просится

С фонтаном не согласен, согласен со словом «просится». Но +1.

13. посмотрим что за модульный туалет будет куплен. Площадка позиционируется и для детей с ограниченными возможностями. Будет ли таким туалет?


Туалет просится. Пока его нет. +1.

15. скорее всего там заведутся стаи голубей. И засрут всю плитку. Будет как перед самсоном.

Хватит кормить голубей!!!

Увидел ли я что-нибудь хорошее для себя. Скорее нет.

Это потому что Вы не ребенок. Для Вас там хорошее, только скамейки. Приведите своего ребенка на эту площадку, и поймете, что такое хорошо, а что такое когда площадки нету.
Chaotic
Мне тоже кажется, что напрасно критикуют.

Если будет вай-фай, то я уверен, что там постоянно будут находиться молодые люди. Гопники и прочие субъекты предпочитают обходить стороной такие места, как мы стороной обходим всякий сброд.
uklon
Ага почувствовали Вай-Фай и убежали.
Dmitry
Че то количество гопников в парке старого города не снизилось. Может и не гопники, но алкаши там так же трутся, и никто их не гоняет
Dmitry
Кстати, статья как то незавершенной выглядит. Сказано, что будет делиться на две части, подробно рассказано про детскую, а о второй половине вскользь — там можно будет проводить городские мероприятия. А что на «взрослой» половине интересного? Просто пустырь или аллея? Лавочки? И не маловата ли она? 50 на 50 — имхо немного, и сопоставимо с аксеново, а там на праздники толкучка хорошая бывает.
blackknight
Будет хорошо, если будет установлено круглосуточное наблюдение за этой площадкой, иначе в темное время суток она будет захламлена бутылками, стеклами, испражнениями, сломанными горками. То же самое будет и с туалетом.
shapiro
Детская площадка — это замечательно. О ее качестве судить не берусь, потому что не видела. Но детям понравится, скорее всего, и родителям тоже. Хотя место выбрано, действительно, странное — рядом парковка на 400 машин, оживленная магистраль, никаких защитных полос зеленых насаждений и деревьев тоже.
Огорчает другое.

Если вы посмотрите постановление об устройстве этой площадки (от 13.06.12 № 1136-п), там сказано, в частности:
«Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска организовать проведение кадастровых работ в отношении земельных участков по проспекту Маркса в соответствии с проектом планировки территории».
То есть, это сооружение будет не временным — пока не придумают, что же там построить, а капитальным, на долгое время.

Но проблема в том, что изначально для этой территории была утверждена планировка — с приподнятым бульваром-стилобатом вдоль Маркса, в которое внизу были бы встроены парковки, а сверху спортивные и прогулочные площадки, там должна была быть школа на 500 мест… От планировки этой остались рожки да ножки.
На последних градостроительных советах все время обсуждалось либо к слову поминалось, что архитекторы и градсовет в целом никак не могут разработать и утвердить приемлемую новую концепцию планировки остатков ранее распланированной территории (оставшейся после водружения Плазы и изменившихся намерений).
И что получаем? В пожарном режиме на куске простаивающей свободной земли нам «дарят» детскую площадку.
Спасибо! Только как быть с градостроительной политикой, комплексным устройством городских пространств и территорий?
40-40
И снова добрый вечер!;)
Если вы посмотрите постановление об устройстве этой площадки (от 13.06.12 № 1136-п), там сказано, в частности:
«Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска организовать проведение кадастровых работ в отношении земельных участков по проспекту Маркса в соответствии с проектом планировки территории».
То есть, это сооружение будет не временным — пока не придумают, что же там построить, а капитальным, на долгое время.


Я не знаю, что злого еще замышляет наша Администрация, но если ВЫ внимательно посмотрите свою цитату, то из нее совершенно не следует ничего про капитальность сооружения типа детская площадка. Там сказано, что провести формирование земельных участков, согласно ранее утвержденного проекта планировки этой зоны.
Логичные вопросы:
Есть ли в утвержденном на сегодняшний момент проекте планировки данной территории где-то детская площадка? Если нет, то причем здесь площадка??? Если да, то тем более в чем проблема????

В очередной раз… или выкладывайте подтверждение своих слов, или ваши слова опять пустой звон…

Но проблема в том, что изначально для этой территории была утверждена планировка — с приподнятым бульваром-стилобатом вдоль Маркса, в которое внизу были бы встроены парковки, а сверху спортивные и прогулочные площадки, там должна была быть школа на 500 мест…


И опять мы утыкаемся в ранее обсуждаемую проблему. На моем варианте утвержденного проекта планировки этой зоны совершенно другая картинка и НЕТ там никакой школы %(
nemez
На моем варианте утвержденного проекта планировки этой зоны

Такой план?

-
40-40
не… ща все таки что-то придумаю с моей версией документа на предмет выложить…
shapiro
Кадастровые участки под временные сооружения не формируют. Что вам для подтверждения этого предъявить, уж и не знаю. В администрации мне подтвердили, что это не временное сооружение.
По поводу школы позвоните председателю комитета горсобрания Светлакову, вице-мэру Козлову, членам комитета по соц. вопросам, присутствовавшим на заседании комитета в мае-месяце, где Козлов это подтвердил.
Проект планировки мне предъявили в управлении архитектуры. Официально.
Ничем более угодить не могу.
Повторяю — я говорю об известной мне ОФИЦИАЛЬНО ПОЛУЧЕННОЙ информации. Для вас лично это пустой звон. На здоровье.
40-40
Кадастровые участки под временные сооружения не формируют.


«Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска организовать проведение кадастровых работ в отношении земельных участков по проспекту Маркса в соответствии с проектом планировки территории».


еще раз… для депутатов… в отношении земельных участков по проспекту Маркса в соответствии с проектом планировки территории

какая связь с площадкой?
shapiro
Самому посмотреть постановление неохота, да?
Постановление касается благоустройства конкретной площадки. И речь идет об ЭТИХ земельных участках.
Если будут сделаны кадастровые работы еще по каким-то участкам, то еще непонятнее — без проекта планировки, а потом еще и без проекта межевания, согласно Градостроительному кодексу, этого делать нельзя.
А оба этих проекта планировки обязательно проходят через публичные слушания. Слушаний не было! Или Вы на них присутствовали?

Для особо ленивых

13.06.12 № 1136-п
Об организации благоустройства территории,
расположенной по проспекту Маркса в районе
ТЦ «Триумф Плаза»

В целях осуществления организации работ по благоустройству территории, расположенной по проспекту Маркса в районе ТЦ «Триумф Плаза», на основании ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Ответственным исполнителем выполнения мероприятий по реализации проекта благоустройства территории по проспекту Маркса в районе ТЦ «Триумф Плаза» определить МП «Коммунальное хозяйство» (отв.: директор МП «Коммунальное хозяйство» — Клименко С.В.).
2. Управлению финансов Администрации города Обнинска предоставить МП «Коммунальное хозяйство» целевую субсидию для выполнения мероприятий по благоустройству территории по проспекту Маркса в районе ТЦ «Триумф Плаза» из средств местного бюджета (отв.: начальник Управления финансов Администрации города Обнинска — Коновалова Л.И.).
3. Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска организовать проведение кадастровых работ в отношении земельных участков по проспекту Маркса в соответствии с проектом планировки территории (отв.: начальник Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска — Короткова В.И.).
4. Обязанности по осуществлению технического контроля за производством работ по благоустройству территории по проспекту Маркса в районе ТЦ «Триумф Плаза» возложить на МКУ «Городское строительство» (отв.: директор МКУ «Городское строительство» — Мосякин А.В.).
5. Муниципальным предприятиям МП «Водоканал» (директор — Круглов А.Л.) и МП «Горэлектросети» (директор — Тюрин А.И.) осуществлять контроль за выполнением работ на ведомственных сетях.
6. Контроль и координацию действий по исполнению настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Обнинска по вопросам городского хозяйства Лежнина В.В.
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит опубликованию.

Глава Администрации города А.А.Авдеев
40-40
сегодня уже не успеваю вам ответить. завтра.
40-40
И речь идет об ЭТИХ земельных участках.

о каких «этих» земельных участках?
Если будут сделаны кадастровые работы еще по каким-то участкам, то еще непонятнее — без проекта планировки, а потом еще и без проекта межевания, согласно Градостроительному кодексу, этого делать нельзя.
:) что такое проект межевания? )))нет такого понятия )))
межевание — землеустроительный термин, обозначающий грубо говоря вырезание куска земли из более крупного. Есть понятие межевое дело, оно же землеустроительное. Вот без него не поставишь на кадастровый учет земельный участок и совсем не по причине Градостроительного кодекса. Если уж на то пошло, то земельные вопросы в этой части описываются земельным кодексом, а не градостроительным.
И таки да, про нельзя без проекта планировки межеваться тоже полуправда. Можно!
А оба этих проекта планировки обязательно проходят через публичные слушания. Слушаний не было! Или Вы на них присутствовали?

какие эти оба? если по Зонам 1 и 2, то публичные слушания по ним были. присутствовал. было это уже лет наверно 5 назад, а то и поболее…

и таки да… только я вижу в постановлении про формирование земельных участков согласно проекту планировки? А ту версию со стилобатом и бульваром про которую вы говорили рисовал еще ну оооочень давно по-моему Шкарпетин и она была первоначальной но от нее отказались и была утверждена та, которую я вывесил.
40-40
-
-

вот такой мой вариант событий.
nemez
Это вариант «доплазавого» периода?
40-40
нет. это вариант плазовский — та странная штука справа угловатая :) такая вот плаза :)

Тут нужно понимать один ньюанс.
Согласно правилам проектирования проект планировки — это нечто не то, что вы видите на картинках этих. Проект планировки это некий участок земли, раскрашенный в разного цвета квадратики, где поясняется, что мол вот здесь на желтом квадратике у нас будет торговля примерно такой площади, здесь на зелененьком будет парк, здесь на синеньком жилье многоэтажное такой то примерной общей площадью и т.д.
Администрация же в свое время приняла решение несколько расширить этот документ и дабы сделать его более наглядным посадили на них условные здания. И получается, что это еще не настоящий генплан, но уже и не совсем проект планировки.
Т.е. вот вы видите вроде на картинке странную плазу с уголками, и спрашивайте мол а фигли она без этих уголков и не совсем там где нарисована… начинается путаница. Вторая сторона медали наглядности.
Смотреть на эту картинку нужно как на план, на котором здания могут «ездить» несколько вправо-влево и менять очертания. Просто архитектор который рисовал проект планировки и получил в нагрузку набрасать схематично эти здания так вот видел их очертания.

как-то так.
nemez
А вот на картинке у Ольги Владимировны (она, кстати, указывает в обсуждаемый район) другой проект (во всяком случае, Плазы там не видно). Это может быть другим «не настоящим генпланом»?
40-40
эта карта на которую она указывает появилась в УАиГ задолго до самой Ашвариной. Тут надо бы понимать о чем речь шла в статье… кмк она указывала на территорию где планируется эта самая зона.
nemez
задолго до самой Ашвариной

Вам, верю)
40-40
черд… а если так…
-
40-40
-
shapiro
Один из вариантов. Уже не реализуемый. Их много.
40-40
Секундочку!
Простой и прямой вопрос!
Моя картинка соответствует утвержденному проекту планировки этой зоны или у вас есть другая картинка?
да или нет ( нет, естественно подтверждается картинкой со школой на 500 учеников)?
shapiro
По-моему, у Вас один из более поздних вариантов, потому что Плазы на плане не было. План — тот, что лежит в архитектуре официально и всем его показывают. Я как раз искала, какая соц. инфраструктура была заложена, без чего проект планировки не прошел бы госэкспертизу. Школа там была (поэтому).
Он, как я понимаю, единственный утвержденный — до Плазы.
Потом, как водится, всё разрешали, корректировали… Сейчас уже я в течение последнего года видела два или три. Но как концепции, не удовлетворяющие изысканному вкусу (редкое г..., между нами).
Кстати, только что градсовет утвердил концепцию Зоны 2. А насчет публичных слушаний по изменению проекта планировки, межевания никто не заикался.
Dmitry
Поясните в чем проьлема? Кинули со школой? Или что?
40-40
shapiro кинули 2 раза. сначала рассказали про несуществующую школу, а потом на нее же и кинули…
:)
40-40
Замечательно! теперь у нас появляется некий «план»… у всего города есть утвержденный, прошедший публичные слушания проект планировки, а у вас план… круто… до-плазные и после-плазные планы… да…
Кстати, только что градсовет утвердил концепцию Зоны 2. А насчет публичных слушаний по изменению проекта планировки, межевания никто не заикался.

хватит выносить мозг народу. утвердили концепцию новую. теперь будут вноситься изменения в проект планировки ранее утвержденный ( тот что на моих картинках), после того как люди его нарисуют — он пойдет на публичные слушания и официальное утверждение.
40-40
Глава Администрации Николай Шубин утвердил документацию по планировке территории Зоны I общественного центра города Обнинск.
15.05.2008    Постановление издано на основании рассмотренных протокола публичных слушаний по проекту планировки территории Зоны I общественного центра города Обнинска, заключения  Комиссии по градостроительным и земельным вопросам о результатах публичных слушаний и в соответствии с п.2 ст.42, 43, п. 13, 14 ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Постановлением утверждена документация по планировке территории  Зоны I общественного центра города Обнинска (проект планировки и проект межевания территории).
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города

http://new-age-obninsk.narod.ru/Archive2008.htm
shapiro
1. Кто-то сказал, что не было утвержденного проекта планировки Зоны 1?
Я не говорила. Я сказала, что планировка изменилась до неузнаваемости, а комплексной корректировки — утвержденной — не было.
2. Проекты планировки и проекты межевания — вещи разные, и слушания разные. Это не я, это Градостроительный кодекс.
shapiro
Отлично! И я про то же. План в Обнинске всегда идет на утверждение, а посередине какая-нибудь «площадка» в виде подарка торчит.
А про необязательность межевания — конечно, не обязательно. В приличных городах, где Градкодекс выполняют, это обязательно и висит на городских сайтах для граждан — и в Перми видела, и в Казани, и в Кемерово.
А в Обнинске и десять заповедей можно не соблюдать.
В общем, продолжайте публике сами мозг выносить, я откланиваюсь.
slon
В общем, продолжайте публике сами мозг выносить, я откланиваюсь.

Обычная картина — стоит Людмилу Валентиновну поймать на вранье или незнании вопроса — она тут же:

Сначала пытается взять нахрапом, вроде: а ты кто такой? А ты зону топтал?

Если орешек тверд, а у ЛВШ знаний не хватает, или видно, что вранье не прокатит — демонстрируется парадная истерика.

В который уже раз — одно и то же!
Ispolzovatel
ЛВШ как наперсточник. Три раза сказала, народ не повелся, и — опа, я откланиваюсь.
slon
Скажем прямо: сладенькую темку Стеклозавода им подарил Трушков. Своими мозгами не додумались бы. Но к готовому брэнду присосались намертво, как клещи. Но вот беде — тема умерла. И вот Шапиро и Котляр лихорадочно ищут, на чем еще попиарится. Все пробуют — а это пойдет? А это? Видно уже это просто невооруженным взглядом. Все же ясно!
Ispolzovatel
Я лично ей подкидывал тему про металлургический комбинат. Людмила Валентиновна заявила, что там полный порядок и ваще пусть московская область разбирается. После этого по-пионерски прямого ответа я счел продолжение задавния вопросов не целесообразным.
slon
ну снова скажем прямо: не понимаю, чего столько внимания у обнинской публики к Шапиро? Неумная, вздорная, старая тетка.И все — ничегог больше. Почему на нее так западают обнинцы? Ничего она не решает, ничего от нее не зависит, читал ее отчет — одни письма! Написала сто тысяч писем — и никакого результата. И находятся те, кто говорит: спасибо! Вот это работа! Что за феномен, объясните?
Ispolzovatel
да откуда я знаю? Она меня как то с какого то перепугу записала в юнайсовские тролли, чем меня весьма задела, потому как я не юнайсовский, а свой собственный.
А один незнакомый мне дядя (оказавшийся по совместительству супругом ЛВШ) в ответ на то, что я отказался ему представляться, заявил, что я трус подлец и кто то там еще.
Собственно я знать не знаю ни саму Шапиро ни ее мужа, более того, я их и знать то не желаю, но как то они лихо ворвались в мою жизнь.
uklon
Сладенькую тему СТЗ подарил губернатор, когда до получения всяких разрешений поспешил первый камень в фундамент закопать. А уж кто и как её подхватил дело десятое.
Вот только вижу, что все поклонники СТЗ громче всех здесь поют про засилье мигрантов. Будто на СТЗ работали бы исключительно люди славянской внешности и с 20 летним цензом оседлости.
40-40
А про необязательность межевания — конечно, не обязательно.

Вы уже сами запутались в терминах :)
. В приличных городах, где Градкодекс выполняют, это обязательно и висит на городских сайтах для граждан

даже страшно спросить… что висит?межевание?))))
В общем, продолжайте публике сами мозг выносить, я откланиваюсь.

да ниче… все равно еще вернетесь :) я терпиливый… но в следующий раз перед заходом на проектно-градостроительную тему учите матчасть лучше… или консультанта что ль наймите…
до встречи!
firefly
Защита от вандализма будет какая-нибудь?

Не помешала бы камера, установленная на крыше «Триумф Плазы» и бьющая на всю площадку. Подключённая хотя бы к внутренней системе видеонаблюдения торгового центра.

Табличка «Объект находится под видеонаблюдением» отпугнёт тех чавов, которые не испугаются наличия вай-фая.
shapiro
Насчет матчасти.
Цитирую акт проверки градостроительной деятельности администрации города Обнинска областным Управлением архитектуры от 26/01/2011 N 02-01/11
«Выводы:
2. Не допускать выделения или оформления земельных участков без утвержденных проектов планировки и межевания территории

В акте N 5 той же проверки указано наличие 6 проектов планировки в Обнинске, а на сайте администрации висят только 5 http://www.admobninsk.ru/obninsk/arch/plan/projects/, нет почему-то только проекта планировки Зоны 1. Почему бы это?
Засим откланиваюсь окончательно. Ушла писать очередные письма.
40-40
Все это прекрасно! и я не говорил, что это не правильно, я говорил, что это частично правда.
Любопытные товарищи могут прочитать Земельный кодекс статьи 30-34.
А если Вы озвучите весь акт проверки и запрос по которому он появился, не ровен час я еще что-нибудь наковыряю в нем, что вам не понравится.

У Вас есть молодой, но толковый коллега — Александр 007. Почему он не пишет всякой ерунды, а как-то умеет работать с информацией и откровенных ляпов себе не позволяет ( по крайне мере в той области где я понимаю что к чему)? Вот бы вам с него пример иногда брать… было бы замечательно, на мой взгляд.
shapiro
Уже размещала. Давно — по поступлении информации.
И администрация города по моему 100-тысячепервому письму только что внесла поправки в свое соответствующее Положение и где-то должна была вывесить на своем официальном сайте. Изучайте.
Кстати ссылка — как это выглядит в приличных городах, например, в Новокузнецке
http://www.mgis42.ru/public_hearings.
Насчет советов о поведении — от анонимов не принимаю. Сорри.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.