Построено летом. Дорого.

Достаточно большой резонанс приобрели новости про аммиачные квартиры. Причём не только в Обнинске, но и во многих других городах, включая Москву и Питер. В связи с чем у меня вопрос к местным специалистам.

Должно ли жильё, построенное в тёплое время года, при прочих равных стоить ощутимо дороже построенного в зимнее время (как более экологичное)?

Должны ли чекбоксы «дом построен в тёплое время года» и «дом построен зимой» появиться на сайтах вроде Informetr и Idametr?

Ведь те, или иные вредные антиморозные добавки в бетон зимой добавляют всегда (насколько я понял). Просто в аварийных случаях их значительно больше нормы.

Обратили бы вы внимание при инвестировании в новостройку на то, в какой сезон будут проводиться бетонные работы? Должны ли такие моменты (требование не вести бетонные работы зимой) обязательно фиксироваться в договорах с застройщиками?

9 комментариев

40-40
1.Нет не должно. Оно ничем по экологичности не отличается.
2.Нет не должны. Большой дом пока невозможно в наших условиях построить не зацепив зиму.
3.Да добавляют всегда по температуре. Про их вредность ничего не могу скозать — не специалист. При этом добовляют всегда, а такая фигня пока произошла единственный раз, за всю современную историю застройки города насколько мне известно — т.е. форсмажер, неприятность, попандос застройщика ну и частично инвестора, поскольку они идут в крепкой связке.
4. Нет.Нет.
firefly
Звучит достаточно разумно. Спасибо. Есть несколько уточняющих вопросов.

а) Бетон, залитный зимой с использованием этих добавок по своим характеристикам не уступает бетону, залитому летом без применения добавок? Или есть заметная разница в качестве?

б) Правильно понимаю, что в стенах всех построенных зимой домов есть аммиак, запах которого не ощущается лишь из-за малой концентрации?
40-40
а) Ну если совсем-совсем серьезно подходить к вопросу, то это уже надо спрашивать химиков или технологов, которые специализируются на свойствах бетона. Это уже не ко мне вопрос. С обывательской точки зрения могу лишь привести довыд, что я еще пока не слышал, что бы дома разваливались из-за «зимнего» бетона… Знаю например, что при температуре ниже +5 градусов фундаментную плиту нужно прогревать при заливке, что бы она нормально набрала свои несущие свойства. Относится ли это уже к каркасу с уверенностью сказать не могу. я не строитель :)
б) В стенах всех построенных зимой домов есть присадки, состав которых я не знаю, смотреть пункт а)
40-40
Даже когда кладку ведут зимой добавляют в раствор разные присадки для пластичности. В массовом строительстве их видно потом по белесому налету на кирпиче. Это при том, что давно есть средства, ликвидирующие этот налет, но собственники зданий им пренебрегают.
Причем самое интересное, что в ход может идти много всего того, чего и вообразить трудно :) Например часто в раствор для этих целей строители добавляют обычный Фери :)
dmabr
а) Разницы в качестве нет. Единственное — противоморозные добавки потом выступают на внешних кирпичных стенах в виде белых солевых разводов. По ним можно определить когда делали кладку — зимой или летом. Со временем они исчезают.
б) Не правильно. Дело не в концентрации, а в том что были добавлены какие-то левые противоморозные добавки. Это как в Турции с алкоголем. Люди его пили-пили и все нормально было. А потом где-то вместо этанола спиртное сделали из метанола. Народ и потравился. Но это не значит, что все перестали летать в Турцию и пить местный алкоголь.
в) Ты правильно смайлик ставишь в конце каждого топика. Читать без смеха невозможно. :)
AntiStatik
Может даже не левые, а просроченные.
goldman
Граждане! А не поделиться ли кто либо из вас ссылочкой на какую нибудь инфу про аммиачный дом в обнинске? а то я совсем не в курсе)))
gena-kotik
Надо разделять бетон и раствор. В бетоне добавки нежелательны, особенно в армированном. Бетон зимой надо прогревать и если этого не сделать, то прочность и, самое страшное, морозостойкость бетона может быть недостаточная. Дома с такими несущими конструкциями лучше обходить стороной. Что касается раствора для кладки, то противоморозные добавки, использованные по требованиям НТД (тип, количество, наружная температура и др) вреда не приносят, за исключением эстетических и эксплуатационных свойств. Одна из самых не вредных добавок — это гипосульфит натрия.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.