Человеческий фактор

В 2012 г. в Калужской области – одной из первых в России, стали взимать так называемую плату за ОДН (общедомовые нужды), введенную Постановлением Правительства РФ № 354 о новых Правилах оказания коммунальных услуг.

Введение строки ОДН при оплате за электроэнергию, холодную и горячую воду почему-то привело к резкому взлету платы за эти за коммунальные услуги – на 30 50 %.

Люди возмутились огромной плате за ОДН. Губернатор людей услышал и распорядился приостановить взимание платы за ОДН. Но отмена ОДН касается только тех домов, где нет общедомовых приборов учета воды или электроэнергии.

Раньше я надеялась, что установка общедомовых счетчиков расхода воды или электроэнергии приведет к снижению платы. Оказалось ровно наоборот. Жильцы домов, оснащенных общедомовыми счетчиками, показали такие квитанции! Пришлось разбираться.

Формулы расчета ОДН в новых Правилах предполагают одновременное снятие показаний с общедомового счетчика электроэнергии (воды) и со всех индивидуальных квартирных счетчиков. Тогда разница между объемом потребления электроэнергии во всем доме за месяц минус показания всех индивидуальных счетчиков как раз будет равна электроэнергии, израсходованной вне квартир: лампочки в подъездах, лифт и т. п. Осталось только оборудовать все квартиры многоквартирных домов счетчиками, автоматически одновременно раз в месяц посылающими свои показания на пульт в управляющей компании!

Пока этого не сделано, жильцам предлагают поработать роботами. Снимать всем показания со своих квартирных счетчиков одновременно со снятием показаний с общедомового счетчика: с 23 по 25 число месяца.

Способ передать показания квартирного счетчика один: вписать очередные показания в квитанцию по оплате за электроэнергию (в квитанцию по квартплате, если это счетчик воды) и успеть оплатить не позже установленной даты. Как на зло, эта дата 26 число месяца. Весь период оплаты за ЖКУ – после разноса квитанции по квартирам и до 26 числа – огромные очереди всюду, где принимают плату. Ну не хотят люди превратиться в роботов, и с 23 по 26 число дружненько всем городом выстраиваться в очереди на оплату квитанций! Оплата за ЖКУ в трехдневный срок почему-то неудобна жильцам.

Квитанции за ЖКУ разносят по квартирам в начале месяца. Пенсионер идет на почту получать пенсию – в свой день, и одновременно оплачивает полученные им жировки. Так удобнее. Я сама так поступаю, и другие так делают. С 10 по 25 число жильцы реально платят за ЖКУ.

В газете рассказали об изобретении жителя города: писать в квитанцию не текущие показания электросчетчика, а рассчитанные теоретически на 23-25 число. Я могу это сделать. А старенькая бабушка? Не будут этим заниматься все жильцы многоквартирного дома. Люди поступают так, как им удобно, а не так, как удобно чиновникам.

Что же мы оплачиваем под видом ОДН – общедомовых нужд? Нас банально заставляют платить за ОДП – общедомовое потребление: разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой, собранной с жильцов!

Многие жильцы снимают показания с квартирных счетчиков раньше, чем с общедомового. А разница «накручивается» на общедомовой счетчик и делится на всех под видом ОДН.

Счетчиков на воду во многих квартирах нет. Если в такой квартире никто не прописан, то норматив умножается на нуль, и плата ни за горячую, ни за холодную воду не начисляется. А там живет собственник квартиры с семьей. И неучтенное потребление воды накручивается на общедомовой счетчик… И та вода, которая вытекла из прохудившихся ржавых труб в подвале дома.

Мы видим, что новые Правила просто ввели нашу солидарную ответственность за всех соседей по многоквартирному дому за оплату коммунальных услуг, потребленных во всем доме. Что незаконно.

Однако 354-е Постановление Правительства до сих пор не отменили.

Отменить это Постановление может или российское Правительство или верховный Суд. Я направила заявление в Верховный Суд.

10 комментариев

Kot
Сегодня отправила в Верховный Суд заявление об отмене 354-го Постановления Правительства РФ. В части введения ОДН. И формул расчета общедомового потребления.
old_pergunt
" — Это не смешно, тётя.
— Не смешно."
(к/ф «Джентльмены удачи»)
40-40
Название очень точно выбранное.
Сейчас переходим на ОДН у себя в обществе по эл-ву. Т.е. сейчас у нас тут все хитро — более высокий тариф, куда включена уже цена потерь. Как не крутили цифры — от перехода на городской тариф + ОДН выплаты у многих сократятся процентов на 30%. Расчитытвать только в нашем случае его буде очень геморройно, поскольку не знаю как в городе а мы пойдем по справедливому пути — потери начисляются пропорционально потребленной мощности. Единственная беда это сбор показаний… тут да… человеческий фактор…
Жителям же могу посоветовать только расписать дежурства по подъездам и каждый месяц собирать показания всех счетчиков и сдавать их в УК помимо того платят-не платят… Ну и раскошелица на счетчики — освещение подъездов отдельный учет, лифт отдельный учет… я бы еще и подъезды разделил а то и этажи раз такая пьянка идет. Муторно, затратно, но все сразу встанет на свои места.
Kot
Кто вам установил более высокий тариф?
Допустим, вы сняли показания со всех электросчетчиков в подъезде.
Кто и у вас примет этот листик?
40-40
Кто вам установил более высокий тариф?
Ой… У нас тут сложный случай… Во-первых линия до нашего поселка несколько км дет, Во-вторых точкой учета у нас являетя трансформатор, откуда по всем домам общетва разбегается низкая сторона — еще км 4 проводов, в-третьих точка учета числется за юр.лицом. ОДН раньше не было. Так нам объясняет председатель. Как-то так :)
Допустим, вы сняли показания со всех электросчетчиков в подъезде.
Кто и у вас примет этот листик?
Согласен — никто. Эти показатели будут являться очень четким инструментом «внутреннего» учета для самих жильцов. Т.е. ты реально будешь видеть за что платишь — лифт вот сожрал столько-то квтч, лампочки в подъезде столько… а вот вася с 7го этажа элтон джон рассекой подсаживает меня на оплату его света…
ну вот так мне видится…
А как вам кстати идея про сдачу показаний всех счетчиков квартир коллективное? по-моему имеет место быть мысль? нет?
Kot
Мысль мне нравится.
Если вы сможете договориться с соседями и есть кому этим заниматься.
И я спрашивала: кому и как вы сдаете текущие показания с квартирных счетчиков?
40-40
У нас не квартиры, у нас дома. 95% из них не введены в экплуатацию нет никаких на них документов (только на землю).
У каждого в доме есть счетчик — по нему он оплачивает денежку председателю. Всю собранную денежку председатель вносит на расчетный счет общества и согласно счета выставленного КСК уловному ЮЛ «Общество» оплачивает потребленное электричество. Когда эти две суммы сходятся — это прекрасно :) Но как и в домах, полученная сумма председателем редко дотягивает до выставленного счета КСК :)
Kaa
Так вон оно что, а мы понять не могли, что за строчка в счёте на общедомовые нужды. С каждого носа по 30 рублей кажется. В доме 100 квартир, итого 3000 рублей. Вроде бы не так много, но куда эти деньги идут — непонятно. Уборщица у нас бывает дай бог если раз в месяц. Правда, убирает качественно.
Kot
Это не на уборку. Это за воду. Или за свет.
old_pergunt
vest-news.ru/article.php?id=27292 — а вот как обстоит дело в столице нашего края.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.