В поисках свободного места

Суть проблемы

В современных российских городах мест для парковки автомобиля наперечет. В поисках свободного места для «железного коня» порой приходится кружить по кварталу. Посчитано, что средний автомобилист в таком кружении за свою жизнь проводит порядка двух с половиной тысяч часов (более 100 дней).



Дело в том, что в последние годы на наших дорогах, построенных десятки лет назад и не рассчитанных на такую нагрузку, появилось огромное количество автомобилей. Нехватка мест для их парковки приводит к тому, что поставить транспортное средство, не нарушив какое-либо правило, практически невозможно. Да и нарушать правила в нашей стране не так уж страшно: в России, в отличие от Европы, мало кто боится штрафов. В итоге, машины не помещаются во дворы, занимают крайние полосы дорог, мешают пешеходам на тротуарах, превращают газоны в безжизненное грязевое месиво.

Как у них?

Самая автомобильная страна мира – Соединенные Штаты Америки – с проблемой парковок лицом к лицу встретилась еще в 30-е годы минувшего столетия. Тогда количество авто на душу населения в США стало там примерно таким же, как сегодня в России.



Американцы начали строить паркинги, уходящие глубоко вниз или высоко вверх. В наши дни самые распространенные в Штатах автостоянки — это многоярусные здания без стен и крыши, куда автовладелец заезжает самостоятельно и ставит свою машину на свободное место. Такие парковки располагаются в непосредственной близости от жилых домов или офисных зданий и решают проблему экологии и шума, не занимая дефицитное место в жилых кварталах, не искажая ландшафт. Сегодня в большинстве американских городов вы не найдете просто так брошенный в жилой зоне или на тротуаре автомобиль, поскольку это грозит немалым штрафом автовладельцу.

А в Нидерландах недавно приступили к строительству не просто подземного паркинга, а целого автогорода под Амстердамом – с автомойками, магазинами автозапчастей и даже спортзалами, бассейнами и кинотеатром.
У англичан свой взгляд на решение проблемы с парковками: чтобы въехать в центр Лондона, нужно неплохо раскошелиться, а парковки в британской столице являются самыми дорогими в мире.

Как у нас

Принятые в Советском Союзе нормы не предусматривали такого количества автомашин, какое появилось в российских городах в последние годы. Советские проектировщики автомобильных дорог и жилых кварталов попросту не предполагали, что этот предмет роскоши так быстро станет доступен большинству жителей современных городов.

Основной была задача обеспечить граждан квадратными метрами жилья. Очевидно, что гаражи и парковки во дворах, оставшиеся в наследство от Советского Союза, не удовлетворяют современным условиям, когда почти в каждой семье по машине, а то и по две-три. Более того, за последние 10 лет было построено огромное количество домов и микрорайонов без учета реального количества автомобилей. И даже сегодня далеко не все застройщики уделяют этому вопросу должное внимание. Как следствие, нехватка мест для парковки – это одна из самых острых проблем, и Обнинск здесь не исключение. На сегодняшний день в наукограде около 40 тысяч автомобилей — почти у каждого третьего. И проблема парковочных мест стоит очень остро.
Дворы, к большому сожалению владельцев «железных коней», не резиновые, поэтому достроить парковочные места не получается. Вот и ставят автомобилисты свои машины на тротуарах, в «карманы» между деревьями, на газонах и в крайней полосе автодорог. Но места на всех все равно не хватает.



Не все так плохо

К счастью, не все так плохо, и в последние годы в Обнинске пусть и не много, но все же появляются районы, где с парковочными местами полный порядок. Взять, к примеру, «Солнечную долину», где каждый дом оборудован подземным паркингом, а на придомовой территории предусмотрена наземная парковка.
Количество машиномест в «Солнечной долине» зависит от дома. Так, в первом доме подземный паркинг рассчитан на 76 машин, а наземная парковка – на 100. Во втором доме, который будет сдан в августе, в подземном паркинге разместятся 95 автомобилей, а около сотни машин припаркуются возле дома. В третьей очереди построят двухуровневый подземный паркинг, где разместятся порядка 200 автомобилей. Кроме того, планируется строительство большой наземной автостоянки, чтобы разгрузить придомовые территории от стихийных парковок возле подъездов.

Чем удобен подземный паркинг? Первое и самое главное: место в подземном паркинге гарантированно никто не займет. Кроме того, очевидно, что в подземном паркинге транспортное средство не подвергается воздействию внешней среды – солнце, дождь, снег, холод, град, ветер ему нипочем. Находящийся в закрытом отапливаемом и охраняемом помещении автомобиль защищен от хулиганов и вандалов. Лифт ходит непосредственно до подземного паркинга: очень удобно приехать, выгрузить из машины вещи в лифт и доехать до квартиры.

При желании любой собственник жилья в «Солнечной долине» может приобрести машиноместо в подземном паркинге. Цена за гарантию, что ты всегда найдешь место для стоянки своего авто, не так уж и высока – 900 тысяч рублей за машиноместо, плюс ежемесячная плата за содержание порядка 1 тысячи рублей. Стоит понимать, что паркингместо является объектом недвижимости, то есть его можно купить, продать, подарить или передать в наследство, а также на него распространяются ипотечные программы. К тому же он, как и любая недвижимость, со временем растет в цене.

Очевидно, что с каждым годом число автомобилей в наукограде будет только увеличиваться. Значит, и количество автомобилистов, недовольных нехваткой парковок, тоже будет расти. Вслед за ними будет расти количество людей, недовольных уменьшением площадей зеленых насаждений, вырубкой деревьев на территориях, отданных под парковки.

Подземный паркинг в доме, где располагается ваша квартира – это отличный способ спрятать машину, сохранив при этом зеленые насаждения. Поселиться в месте, где одна сплошная парковка, не очень-то и приятно. Куда комфортнее жить в районе с деревьями и кустарниками, дышать свежим воздухом и не спотыкаться о припаркованные возле подъезда машины. Застройщик «Солнечной долины» делает все для этого. И совсем не случайно проживающие в этом районе жители говорят, что «Солнечная долина» – приятное для проживания место».

Адрес:
г. Обнинск, Калужская область,
ЖК «Солнечная долина»
Тел.: +7 (48439) 9-99-98
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте
www.dolina-sun.ru

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.