Коттеджный поселок «Трубицино»: до хорошей жизни рукой подать!

Скажите честно, кто хотя бы раз в жизни не мечтал иметь собственный участок земли, дачу или загородный дом? А в идеале — и то, и другое, и третье одновременно?.. И даже при наличии возможностей остаётся вопрос – где? Место есть — коттеджный посёлок «Трубицино».



Согласитесь, что основополагающим фактором при выборе такого места для отдыха является его месторасположение. С одной стороны, хочется, чтобы оно находилось вдали от шумного города, но при этом до необходимой инфраструктуры было, как говорится, «рукой подать». Удачное расположение – это то, что выгодно отличает «Трубицино» на фоне других. Находится коттеджный посёлок в Малоярославецком районе, на 130-м км Варшавского шоссе: в 7 километрах от районного центра и в 30 км от города Обнинска.

Территория посёлка, общей площадью более 30 Га, с одной стороны окружена лесным массивом, богатым грибами и ягодами, а по соседству находятся угодья Ильинского охотхозяйства и пруд. В общем, тишина, покой и единение с природой, которых нам так не хватает, уже обеспечено.



На самом деле, задачу создать полноценный коттеджный посёлок его основатели – Александр и Андрей Корниловы — первоначально даже не ставили. Будучи жителями Обнинска, братья решили приобрести землю для загородной семейной резиденции. Купили большой фермерский участок и занялись проектами его обустройства и строительства домов. Но в скором времени стали обращаться соседи с предложением купить и их участки. Процесс расширения территории продолжался пару лет, пока не встал вопрос, что с ней делать дальше. Корниловы попробовали встать на тернистый путь отечественного сельхозпроизводителя, но этот опыт оказался не очень удачным.
Проанализировав ситуацию, Александр и Андрей приняли решение заняться реализацией земельных участков. А вслед за ним родилась и логичная идея организации коттеджного посёлка, для управления инфраструктурой которого в 2009 году было создано СНТ «Трубицино».

На сегодняшний день «Трубицино» представляет собой живописное место, как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. На территории посёлка около 300 участков, счастливыми обладателями которых уже стали жители близлежащих городов, а также Москвы и Подмосковья. Кстати, продажа новых участков площадью от 8 до 20 соток активно продолжается!



Стоит отметить, что при формировании стоимости земли, а она варьируется от 40 до 50 тысяч за сотку, учредители ориентировались на средний класс с обычным уровнем дохода. При этом для покупателей предусмотрена система рассрочки без участия банков, и все хлопоты по оформлению земли в собственность ложатся на плечи продавцов.
Александр Корнилов: «Основными преимуществами «Трубицино» является доступность и комфортность при отсутствии пафосности. Сейчас многие уже просто боятся слышать словосочетание «коттеджный поселок», потому что там любят нагружать владельцев дополнительными платными услугами. Мы работаем предельно открыто и изначально выстроили политику демократичных цен. Мы не принуждаем людей строить роскошные дома на своих участках. И как использовать приобретённую землю решает только собственник».

Хорошим подтверждением этих слов может служить внешний облик коттеджного посёлка. Уже построенные здесь дома различаются и по размерам, и по стилю, но в целом «Трубицино» имеет очень гармоничный архитектурный облик с налётом индивидуальности. Не так давно территория СНТ была огорожена от просёлочной дороги забором и теперь стала ещё более уютной.
Выгодным преимуществом является и наличие необходимых коммуникаций: круглогодичный подъезд с автоматическим шлагбаумом, центральный водопровод, электричество от 5 кВт, канализация-септик, в перспективе планируется и газификация посёлка.



Создание необходимой инфраструктуры для комфортного проживания при бережном отношении к самой природе — принципиальная позиция братьев Корниловых. Географы по образованию, созидатели по призванию. Наверное, так можно охарактеризовать Александра и Андрея. Определяя род своей деятельности, они принципиально избегают определения «бизнесмены», предпочитая ему «социальные инвесторы». «В меру своих возможностей мы создаем комфортную среду обитания на вверенной нам территории, — отмечает с улыбкой Андрей. — Это не чистый бизнес-проект, а скорее социально ориентированный. При этом он в меру эгоистичен, потому что мы создавали его в том числе и под себя, так как сами являемся жителями этого посёлка».

Даже названия улиц в «Трубицино» как бы намекает своим жителям на единение с природой. Садовая, Лесная, Земляничная, Рябиновая, Парковая… Причём располагаются они не вплотную, а по ширине соответствуют нормативам для сельских населённых пунктов.
Особое внимание в «Трубицино» уделяется организации «правильного» отдыха и культуры проживания. За вывозом мусора, освещением улиц, ремонтом и расчисткой дорог от снега следит правление СНТ, минимизируя накладные расходы.



Не на последнем месте стоит и благоустройство территорий так называемого общественного значения. Так, в этом году появился небольшой пруд, выполняющий сразу несколько функций. Летом на берегу разместится песчаный пляж, где можно поиграть в волейбол, здесь же оборудуют и помосты для рыбной ловли. Пруд будет играть роль и пожарного водоёма.

В ближайших планах у предприимчивых инвесторов Корниловых обустройство зоны отдыха со скамейками, беседками, летней сценой для проведения культурных мероприятий и праздников. Другими словами, сделать всё, чтобы жители могли наслаждаться отдыхом и жизнью в этом живописном уголке нашей Родины. Тем более что до этой хорошей жизни – рукой подать!

КОНТАКТЫ:
Калужская область, Малоярославецкий район, СНТ «Трубицино»
8 (910) 604-99-77, 8 (910) 918-33-35
8 (910) 514-75-64, 8 (900) 576-16-16
www.трубицино.рф, kornilov@obninsk.com

ТЕКСТ КИРА АНДРЕЯНОВА

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.