В правила землепользования и застройки Обнинска внесут изменения?

21 февраля состоялось заседание комитета по экономической политике под председательством Льва Березнера. На заседании также присутствовали депутаты Юрий Фрай, Анатолий Сотников, Олег Комиссар, Дмитрий Самбуров, Николай Юрченко, Нина Илларионова, Светлана Грачева, Татьяна Котляр, Владимир Казелло, а также Глава городского самоуправления, Председатель Обнинского городского Собрания Владимир Савин и заместитель Председателя Владимир Наволокин.

Лев Березнер представил вопрос «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки МО «Город Обнинск». Как отметил председатель комитета, документ тщательно проработан и выверен, над ним работали члены комиссии по градостроительным и земельным вопросам, куда входят депутаты Лев Березнер и Владимир Наволокин, с Правилами работали сотрудники Администрации города, депутаты и юристы городского Собрания, учитывались пожелания жителей, руководителей муниципальных учреждений и других предприятий города. Все изменения, которые внеслись в документ, были единогласно приняты членами комиссии.

Подробнее читайте на сайте городского Собрания

17 комментариев

nemez
В правила землепользования и застройки Обнинска внесут изменения?

К кому вопрос-то?
AUS
К городскому Собранию.
Не внесли.
nemez
Т.е. Ковчег пока останется без земли?
AUS
Да, Ковчег останется без земли.
Kot
Какая=то комиссия отклонила большинство нужных поправок.
Например, об особо охраняемой природной зоне. — Нет, мол, правил (порядка) ее
создания!
Отклонили мою поправку о внесении в схему зонирования понятия «городские леса». Якобы, нет такого понятия в Лесном кодексе.
Ага. Я сама придумала термин.
Ну, и т.д. Слав Богу, что не проголосовали
allexx007
скажите, а нельзя было внесение изменений голосовать попунктно? задаю вопрос, поскольку не видел документа…
shapiro
Как отметил председатель комитета, документ тщательно проработан и выверен,

Так выверен, что, представляя его, председатель комитета Березнер кроме этих двух слов ничего сказать не смог. Как не смог ответить на мой вопрос по пункту, в котором смысл поправки был слегка «закодирован» кодами. Он, похоже, понятия не имел, про что «это». Так же, как и остальные члены комитета, единогласно одобрившие докУмент, судя по тому, что они не бросились на помощь своему председателю.
Голосование дало 15 голосов «за» при необходимых 16.
Так что пока «Новый ковчег» не получил прямого права просить участок земли в некоторых зонах.
Но «пострадал» не только «Ковчег». Большая часть документа — это поправки вменяемые и необходимые.
Но есть одна, на мой взгляд, очень вредная — условное разрешение строить жилые дома в научно-производственных зонах (НП). Видите ли, начальство ЦИПК кому-то продало кусок леса в границах своего забора, а теперь это ООО жаждет снять сливки и впарить туда многоквартирное жилье с лозунгом строительства жилья для сотрудников расширяющегося ЦИПК. Ежели он расширяется, зачем землю продал? Ежели коммерсанты, то с какого бодуна они будут ведомственное жилье строить? Кроме того, это вырубка последнего куска леса, закрывающего часть Курчатова от выбросов промзоны. Да еще и посадка высотных жилых домов под эти выбросы. В общем, черт знает что!
Но дело не в этом.
Цитата из ПЗЗ:
«5. Научно-производственные зоны (НП):
Цели выделения:
— формирование комплексов научно-производственных предприятий, оснащенных необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой;
— развитие объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на основе существующих и вновь формируемых объектов;
— формирование обслуживающей инфраструктуры, связанной с периодическими или постоянными посещениями граждан соответствующих объектов.»
Зачем разрешать там условно — то есть при особом желании — вид использования (жилье), никак не связанный с назначением зоны?
Включение усл. разрешенных видов использования, ненужных для целевого использования зоны, обессмысливает зонирование территории. А ведь зонирование территории города делалось не просто так — это основа осознанного развития территории! А тут пришел дядя в архитектуру, намекнул… и пожалуйста. Из частного желания сделаем по всему городу, чтобы можно было строить и на территории ИФЗ, и под метеовышкой, и в Технопарке ИАТЭ, в общем, много их, НП.
И достаточно будет забежать в горадминистрацию и всё устроить. Кто там ходит на слушания по изменению условно разрешенного использования земельного участка? Кто увидит объявление о слушаниях в «Обнинском вестнике» или на сайте администрации?
Еще одна поправка, ближайшая к Белкинскому оврагу территория Заовражья — зона Ж-1, малоэтажная застройка (коттеджи). Пришел г-н Ясинский в горадминистрацию и сказал, что земли в этой зоне — собственность его и его друзей. И они хотят использовать свою земельку более эффективно. Конечно! И уже поправка — изменить зону на Ж-3, чтобы можно было построить 17-тиэтажки. И градсовет в слезах умиления утверждает эту «концепцию» — это создаст гораздо лучший городской «ландшафт», не будет перебивки 17-тиэтажек мкр.55 и дальнейшей высотной застройки в Заовражье полосой каких-то коттеджей. Интересно, когда делали генплан, зонирование тогда, в 2007 году, что, не думали — не соображали? Или тогда были недоумки, а сегодня гении? Оползней не боимся? Транспортного коллапса тоже? Уже две 75-метровый дамбы перекроют овраг.
Ну и чУдно. Может, и правильно, Только всё под сурдинку. Где публикации в городских газетах и т.д.? Чтобы все знали, что будет делаться.

А против ряда поправок администрация стоит стеной, как герои-панфиловцы под Москвой.
Городские леса. Это и введение определения, и введение статьи об особом режиме использования городских лесов, согласно Лесному кодексу, а не определению действующих ПЗЗ, где кроме подгонки лесных массивов под приятный отдых горожан, нет второй необходимой составляющей — сохранения и вопроизводства леса, чтобы его хватило на десятки лет.

Но ничего страшного не произошло.
Теперь комиссия должна еще раз посмотреть поправки и подредактировать решение, действительно обсудить его на комитетах горсобрания. Если она найдет разумный компромисс, никаких проблем не будет.
Правда, есть второй вариант — срочная доставка недостающего голоса на официальное заседание. Ну что, добавим тогда в общий список бешеных принтеров еще и ОГС.
Но то, что 12 депутатов решили все-таки сначала разобраться, а потом голосовать, внушает слабые надежды иллюзии.
shapiro
Да, еще одно. Документ внесен в целом, принимается целиком. Если не принимается, возвращается на доработку в комиссию — комиссию по градостроительным и земельным вопросам. Коллегиальный орган. Имеете право заявиться и присутствовать на заседании, когда будут обсуждать.)))
nemez
Если она найдет разумный компромисс, никаких проблем не будет.

По срокам на этот вариант когда можно надеяться?
patrio
через месяц он будет принят в том виде, в котором был отклонен! с популистами и лгунами компромис не возможен!
rita
Ну что Вы, Patrio, Алла Гавриловна — милая женщина, когда с… з… к с…
patrio
Рита, прошу вас, а теперь пр русски… абревиатуру я еще не умею переводить!
rita
Вы знаете, вариантов много, но я имела ввиду народный вариант.
patrio
ну скажите его тогда в мягкой вариации....)
rita
Ну если Вы далеки от народа, то — Сила Знания к Славе.
patrio
спасибо! просвятили!
но я имел ввиду совсем не АГП в данном высказывании! к ней другие претензии…
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.