Глава города Владимир Савин принял участие в заседании Градостроительного совета

23 июля состоялось заседание Градостроительного совета МО «Город Обнинск» под председательством заместителя главы Администрации города по вопросам городского хозяйства Вячеслава Лежнина. Глава городского самоуправления, Председатель городского Собрания Владимир Савин принял участие в заседании.

Члены совета рассмотрели 5 вопросов. Сначала их вниманию представили презентацию продукции компании «КСАмет», — винтовые сваи. Винтовые сваи «КСАмет» применяются при строительстве коттеджных поселков, индивидуальных домов из дерева и пеноблока, многоэтажных таунхаусов, пирсов, причалов, водных пристаней, вышек сотовой связи, складских помещений, и др. Глубина погружения сваи – до 10,2 метров, скорость монтажа от 42 до 87 свай за смену.

Следующим вопросом члены совета рассмотрели проект планировки территории общественного города Обнинска (Зона II). Представитель разработчика проекта ООО «Яузапроект» Илья Заливухин рассказал о тех изменения, которые произошли в проекте с тех пор, как концепция была представлена на Градостроительном совете. Изменения были одобрены членами совета, проект единогласно был направлен на рассмотрение его на публичных слушаниях.

Следующий представленный эскизный проект — «Реконструкция спортивного центра «Теннисная академия Красноруцких с устройством гостиничного комплекса на 200 мест по адресу: г. Обнинск, пр. Ленина в районе здания НТУ «Эврика» вызвал замечания у присутствующих на заседании, и был отправлен на доработку. Речь идет о строительстве 15-этажного здания, в котором наряду со спортивными объектами будет расположены гостиничные номера. Как отметил архитектор проекта Павел Радович, рассматривается возможность размещения вертолетной площадки на крыше здания. Владимир Савин поинтересовался, какого класса вертолеты смогут осуществлять посадку на данной площадке. Как оказалось, такую возможность будут иметь медицинские вертолеты.

— Я предлагаю при доработке этого проекта сохранить возможность посадки медицинского вертолета на крыше этого здания. В Обнинске планируется создание центра медицины катастроф и такая площадка необходима городу, — сказал Владимир Савин.

Большинством голосов члены совета утвердили эскизное предложение по размещению офисного комплекса на пересечении ул. Ленина и ул. Заводская. Разногласия у присутствующих возникли по эскизному проекту расширения и реконструкции здания универсального магазина «Весна» на пр. Ленина, 208, где планируется достроить третий этаж. 10 членов совета проголосовали за принятие этого предложения, 8 членов совета решили, что этот проект необходимо доработать.

27 комментариев

allexx007
Строятся или в процессе согласования:
— комплекс «Солнечная Долина»
— комплекс на земле Медбиофарма рядом с СД
— комплекс на Мирном
— комплекс около стадиона Труд
— офисное здание на перекрестке Ленина-Заводская
Все это, кроме офисного здания, в основном — высотные дома до 21 этажа. Количество квартир — около 5 тысяч. Каково количество машин, которые дополнительно выйдут на ул.Ленина? Как будет решаться транспортная проблема старого центра города? Что-то говорят про расширение Пионерского проезда, как дублера Ленина, но он выходит только на саму же улицу Ленина, фактически лишь позволяя объехать сверхпроблемный участок «бассейн-поликлиника». Выдержит ли главная улица города нагрузку? По Кутузова на нее непонятно еще каким образом будут выезжать 500 машин с Мирного. По Заводской — сотня-полторы из офисного центра. Делать светофоры — вообще встанет поток. Кто-то это считает при проектировании новых районов?
AUS
Надо ходить на Градосоветы и задавать эти вопросы там. Тем, кто может дать наиболее полный ответ.
allexx007
Задали именно там. Вы не в курсе?
AUS
В курсе. Они вопрос задали, им ответили.
allexx007
Зачем же тогда совет выше, неясно. Можете воспроизвести ответ?
AUS
Мой ответ может быть не полным и не точным. Породит массу вопросов и домыслов после чего я окончательно запутаюсь. Обратитесь лучше сразу к специалистам.
allexx007
Ну, хорошо, оставим ответы «специалистов» на потом (тем более, что готовится серия запросов). Но ваше мнение мне интересно: на сегодня от перекрестка с Кутузова до перекрестка с Шацкого улица Ленина, зачастую, представляет из себя участок дороги с весьма замедленным движением. Проблем три — некоторое сужение улицы, парковки у поликлиники и светофор на перекрестке с ул.Мира. Так же очевидны две вещи: количество машин в городе растет в принципе и нагрузка на этот участок вырастет в т.ч. из-за выхода всех вышеупомянутых объектов на ул.Ленина (в 4 основных точках). Помимо этого, конечно, вырастет нагрузка и на ж/д тоннель около вокзала. Не считаете ли вы, что эти проблемы необходимо решать и решить до ввода в эксплуатацию запланированных объектов?
blackknight
Александр, без придирок. Вы как депутат, какие можете предложить решения проблемы и за счет чего?
allexx007
А вы спросите у Александра Юрьевича о распределении полномочий областной и муниципальной властей. Могу только запрашивать, а советов (в них, очевидно, мало кто нуждается) никто не спрашивает — не привыкла власть советоваться. Повторюсь, в такой концепции высокоэтажной застройки центра с непредназначенной для этого городской инфраструктурой, варианты решения очень непростые. Хочешь много заработать на квадратном метре — много вкладывай (что тут Лев писал про риски?). И выход на конкурс — это не просто разработка документации и подача объявления в газету. Это процесс поиска потенциальных партнеров и их оповещение, на мой взгляд.
Вот как я вижу наши зеленые районы Старого Города и Мирного, если вам интересно: Новосибирский проект
blackknight
ЖЖ закрыт на работе. Посмотрю вечером.
blackknight
Вы не поверите :) Все соцсети закрыты ;)
Dmitry
Есть анонимайзеры ))) Вбейте в гугле «анонимайзер фейсбук»
blackknight
Да и смысл какой? :) Я дома посмотрю. За ссылки — спасибо :)
blackknight
Александр! Посмотрел. Красиво!
Как Вы думаете, если у нас такой комплекс построят, сколько процентов жителей Обнинска будет проживать в нем? Сколько будет стоить 1 кв.м.? На какие слои населения будет ориентирован данный комплекс?
А так, да, красиво, спору нет. :)
allexx007
В Новосибирске этот комплекс продается по цене 78-82 тысячи за кв.м. с отделкой «под покраску» (выведенные стены, стяжка пола, разводка коммуникаций). Стоимость машино-места не уточнял. Оплата эксплуатации недешевая, но вполне сравнима с той же Солнечной Долиной.
blackknight
Посмотрел стоимость жилья в Новосибирске. Уровень цен сопоставим с Балабаново. К примеру, в центре Новосибирска «двушка» в панельном доме стоит 2,7 млн. руб. За такую цену в Обнинске можно купить «однушку».
То есть, 78 тыс. рублей там — это приблизительно 100-120 тыс. рублей здесь. Мне кажется, мало кто сможет себе позволить такое.
AUS
По возможности ознакомьтесь с проектом нового Генплана. Там есть решения указаных Вами проблем. Эти вопросы обсуждались уже не один раз.
mbok
Не запутывайте, нового Генплана нет, есть корректировка существующего.
И там реального решения транспортной проблемы улицы Ленина не предложено.
AUS
Любой новый Генплан будет лишь корректировкой существующего.
Вообще не предложено или предложено, но на Ваш взгляд (как специалиста в этих вопросах) это проблему не решит?
allexx007
Э! Мособлстрой в Старом Городе забыл! Тоже добавит счастья.
dmabr
Офисный комплекс на Ленина-Заводская? Что-то не врублюсь где его там воткнуть хотят. На территории Сигнала что ли?
Dmitry
Тоже не могу сообразить. Где там строить? Там и на тротуаре то тесновато )
AUS
Да, на территории Сигнала, видимо уже бывшей, на самом углу.
Dmitry
Пипец… Теперь и «Сигнал» по частям распродают. «Эффективные»?
Dmitry
Прикольно… Обычно заголовок отражает основную мысль статьи, а здесь… Дебилизм
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.